大規模工場建設で仕様変更に対応、納期を守りながら完成—プラスPMのCM導入で実現
半導体ガス製造のトリケミカル研究所は、建設専門技術が不足する中で南アルプス事業所の新設プロジェクトを開始。プラスPMのコンストラクション・マネジメント（CM）を導入し、要求水準書作成からゼネコン選定、VE提案評価を実施。途中で製造製品の変更が生じて工場構造を2階建から平屋に再設計する必要が生じたが、CMの柔軟な対応により納期を守ったまま仕様変更を実現し、予定通り完成に至った。
- 導入企業
- 株式会社トリケミカル研究所
- 業種
- 製造業
- 規模
- 中堅企業
- 部門
- 技術部門・製造部門
- 解決した製品
- コンストラクション・マネジメント（CM）サービス（plusweb.co.jp）
- 敷地面積
- 約29,699m²
- 建築面積
- 約5,422m²（全体）
- 延べ面積
- 約5,537m²（全体）
- 施設棟数
- 7棟
01課題
大規模工場建設の経験がなく、建設会社選定の基準、妥当な費用、工期管理などについて社内での判断ができなかった。また、半導体需要への迅速な対応が必要だった。
02やったこと
生産コンサルタントの推奨を受けてプラスPMのコンストラクション・マネジメントを導入。要求水準書の作成、ゼネコン3社のプロポーザル運営、VE提案評価、価格やスケジュールの妥当性チェックを実施し、プロジェクト全体の土台を構築した。
03成果
仕様変更への柔軟な対応を実現し、将来の拡張に対応できる可変性の高い建屋を実現。社員のモチベーション向上につながり、「ここで働きたい」という声が聞かれるようになった。地元山梨県産材を活用した木造管理棟がランドマークとなり、地域に愛される工場として認識されるようになった。
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