空き店舗のサブリース活用で空室リスク軽減と管理負担削減
20年以上前のテナント退去により空室化した商業店舗について、建物解体か活用かの判断が滞り維持費負担が続いていた。サブリース方式を導入し、テナント誘致から契約・入居手続きまですべてをベンダーが対応することで、オーナーの管理負担を軽減し、建て替えコストも回避。
提供（製品）
サブリース
dh-realty
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導入（顧客）
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- サブリース（dh-realty.co.jp）
01課題
築20年以上の空き店舗について建物解体か活用かの判断が決まらず、空室が続いて賃貸収入がない状態にあった。同時に雑草除去など物件維持の対応が発生していた。
02やったこと
既存建物の維持活用を計画し、サブリース方式を導入。テナント誘致から契約管理、入居手続きまでのすべてをベンダーが対応することで、オーナーの管理負担を軽減した。
03成果
建て替えと比べて大規模な投資負担が発生せずコストを抑制でき、テナント誘致や契約更新、入居対応などの業務手間が大幅に軽減された。
この事例の出典（掲載元）
https://solution.dh-realty.co.jp/case/008/ ↗本ページは掲載元の公開事例の要約です。詳細・一次情報は出典元をご確認ください。 掲載内容の修正・削除のご依頼はこちらの窓口へ。
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