借地契約満了時の解体費負担を建物買取で回避
小売企業が借地上の店舗閉店に伴う高額な解体費用の負担に直面していた。大和ハウスリアルティが建物を買い取り、土地オーナーとの契約を引き継ぐことで、解体費負担を回避しテナントの営業継続を実現。
提供（製品）
dh-realty
dh-realty
▶
導入（顧客）
導入企業（非公開）
- 導入企業
- （非公開）
- 業種
- 小売・EC
- 解決した製品
- （dh-realty.co.jp）
01課題
借地上の建物であるため、事業用定期借地契約の満了に伴い高額な解体費用を負担する必要があった。
02やったこと
建物の状況調査を実施し、建物が十分に活用できる状態であることを確認。大和ハウスリアルティが建物を買い取り、土地オーナーとの事業用定期借地契約を新たに結び直し、入居テナントとは当社と建物賃貸借契約を締結。
03成果
小売企業は解体費用の高額な負担を回避。土地オーナーは引き続き地代収入を得られた。入居テナント企業は移転することなく営業を継続できた。
この事例の出典（掲載元）
https://solution.dh-realty.co.jp/case/015/ ↗本ページは掲載元の公開事例の要約です。詳細・一次情報は出典元をご確認ください。 掲載内容の修正・削除のご依頼はこちらの窓口へ。
この事例に興味があるなら
似た悩み・別の解き方の事例を、おすすめの理由つきで。
小売・EC|コンサル・支援
販売支援策のバックオフィス業務をアウトソーシング、正社員を2.5人から0.7人に削減
2.5人から0.7人同じコンサル・支援の中でバックオフィスサービスを選んだ会社の、選定の比較材料になる1本。
#紙の書類処理同じ小売・EC同じ解き方：コンサル・支援・バックオフィスサービス
小売・EC|コンサル・支援
年間420万円のサーバーコスト削減に成功。インフラ専門知識なしで達成
月35万円同じコンサル・支援の中でCTO Boosterを選んだ会社の、選定の比較材料になる1本。
同じ悩み：コスト削減同じ小売・EC同じ解き方：コンサル・支援・CTO Booster
小売・EC|コンサル・支援
プロによるコスト適正化で恒久的な固定費削減を実現
期間の縛りなし（恒久的）同じコンサル・支援の中でコストプロを選んだ会社の、選定の比較材料になる1本。
同じ悩み：コスト削減同じ小売・EC同じ解き方：コンサル・支援・コストプロ
小売・EC|コンサル・支援
毎月の「コスト削減委員会」で間接経費を継続的に最適化し、累計数億円の削減を実現
累計数億円同じコンサル・支援の中で間接経費のコスト適正化支援を選んだ会社の、選定の比較材料になる1本。
同じ悩み：コスト削減同じ小売・EC同じ解き方：コンサル・支援・間接経費のコスト適正化支援
小売・EC|コンサル・支援
携帯周辺機器販売システムの導入と問い合わせ対応を一元化し、運用コスト削減と顧客対応の迅速化を実現
削減（具体数値なし）同じコンサル・支援の中でバックオフィスサポートサービス、リコール・ト…を選んだ会社の、選定の比較材料になる1本。
同じ悩み：コスト削減同じ小売・EC同じ解き方：コンサル・支援・バックオフィスサポートサービス、リコール・ト…