事業用定期借地で先祖代々の土地を保有しながら賃料収入を確保

都心商業地に所有する土地に自宅があるが、歩行者往来が多く落ち着いて過ごせない環境にあった。転居したい一方で、先祖代々受け継いだ土地を手放したくなく、かつ転居費用の負担を軽減したいという課題を抱えていた。

事業用定期借地契約による土地活用を提案。対象エリアの来訪者の年齢層や職業を調査し、求められる商業施設を分析。実績のあるブランドショップをテナント誘致した。

大規模な自己投資なしに定期的な賃料収入を確保でき、転居費用の回収につなげることができた。土地を手放さずに長期的な収益を確保することを実現した。