マンション管理組合が給水設備工事で業者選定を見直し、管理体制を改革
築41年の26世帯マンションが給水設備の更新工事で、管理会社依存から管理組合主導へ転換。4社による相見積もりと透明性のある選定により、コスト圧縮と現場対応力を実現し、マンション管理体制全体の見直しにつながった。
提供（製品）
サンコウ設備（給水設備工事サービス）
sankou-setsubi
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導入（顧客）
マンション管理組合
全26世帯
- 導入企業
- マンション管理組合
- 業種
- その他
- 規模
- 全26世帯
- 解決した製品
- サンコウ設備（給水設備工事サービス）（sankou-setsubi.co.jp）
- マンション規模
- 26世帯
- 建物築年数
- 41年（2025年現在）
- 見積もり比較業者数
- 4社
01課題
老朽化した給水設備の更新が必要となり、管理会社に依存した従来型の業者選定プロセスで、見積もりが1社分のみという不透明性が指摘された。
02やったこと
理事会が行政に相談し、管理組合主導での工事プロセスに転換。4社から見積もりと提案を依頼し、比較表を作成して全住民に情報共有。一級建築士である理事が見積もり内容を詳細にチェックし、公平性と透明性を重視して業者を選定した。
03成果
コスト圧縮が実現し、現場対応のスムーズさと住民への配慮が得られた。管理会社変更を含む管理体制全体の見直しにつながり、住民の管理に対する意識が向上した。
この事例の出典（掲載元）
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